Immobilienverkauf / Eigentumswohnungen / Bremen-Kirchhuchting 2-Zimmerwohnung - Whg 3
Bremen-Kirchhuchting | 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, großes Bad, barrierefrei, HWR, offene Küche
in Top Lage in Bremen, Wohnung 3
Kontaktformular
Eckdaten der Immobilie
PLZ: 28259
Ort: Bremen
Ortsteil: Kirchhuchting
Land: Deutschland
Lage: Ortskern
Umgebung: Ruhig, zentral und
familienfreundlich
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Wohnfläche: ca. 85,78 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Dreifachverglasung: Ja
Heizungsarten: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Barrierefrei: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Küche: Offene Küche
Baujahr: 2024
Kaufpreis: 300.230,00 €
Vermarktungsart: Kauf
Raumaufteilung
- Wohn-/ Essbereich ca. 38,85 m²
- Schlafzimmer ca. 18,67 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 6,11 m²
- Flur ca. 10,08 m²
- Badezimmer ca. 9,52 m²
- Terrasse ca. 2,55 m²
Objektbeschreibung
Ein Traumhaus in zentraler Lage in Bremen/Kirchhuchting. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig. Ein Fahrstuhl und Abstellräume gehören zur Grundausstattung.
Neben der 2-Zimmer-EG-Wohnung gibt es zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss. Auch im 1. OG des Mehrfamilienhauses befinden sich drei weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es zwei Penthouse-Wohnungen mit 3 Zimmern.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,78 qm ist mit einem geräumigen Flur für Garderobe und Schuhschrank ausgestattet. Die Wohnung hat einen super interessanten Zuschnitt, moderne Architektur wird bei diesem Haus sichtbar.
Das Wohnzimmer hat einen Essbereich und bodentiefe Fensterelemente. Daran grenzt eine wunderbare Terrasse, die im Sommer zum Grillen einlädt oder Treffpunkt mit Freunden und Familie wird.
Der offenen Küche können Sie noch ihre ganz persönliche Einrichtung geben und Ihren Ideen bei der Gestaltung freien Lauf lassen. In Ihrer eigenen Wohnung Ihre Traumküche einzubauen, ist ein Muss für jeden der gerne kocht.
Natürlich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss verfügt. Somit ist auch an Abstellfläche gedacht.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen reichlich Platz, um Doppelbett und Kleiderschrank zu stellen.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das Ihnen viel Platz bietet. Die Dusche verfügt über ein gemauertes Fach, in dem Duschgele Platz finden.
Alle Innenwände in der Wohnung sind massiv gebaut (Porenbeton) und die Fußböden mit Trittschall und Wärmedämmung erstellt, damit sind Energieeffizienz und Lärmschutz in vollem Umfang geleistet.
Die modernen Wohnungen sind mit einer Luft- Wärmepumpe ausgestattet, dadurch werden die Energiekosten geringgehalten.
Mit zeitlosen Fliesen- und Malerarbeiten. In dem Wohn- und Schlafraum sorgt ein attraktiver Designboden für ein Wohlfühleffekt. Die Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Fenster bieten ebenfalls Wärme- und Schallschutz. Elektrische Rollläden gehören zur Standardausstattung.
Energetisch sind Sie mit dieser Wohnung weit vorne, da es nach neuestem Energiestandard gebaut wird.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Mail.
Wenn Sie weitere Informationen erhalten möchten, können Sie uns gerne unverbindlich unter der 0421 790 3350 oder der 0170 280 6456 kontaktieren.
Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung
- Zustand: Neubau
- Dreifachverglasung (KW Wert 0,8)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Schicke Fliesen im Format 30 x 60 cm in Bad, Flur und HWR
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner
- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Offene Küche
- Elektrische Rollläden mit Tastschaltung
- Terrasse
- Granit im Hausflur und Treppen
- Wände mit aufwendiger Putzstruktur
- Decken in modernem Weiß gestrichen, mit Raufasertapete tapeziert
- Geschliffener Marmor im Treppenhaus
- Installierter Rauchmelder
- Luftwärmepumpe als Heizung, Gas
- Barrierefrei
- Innenfensterbänke in Marmor
- Kunststofffenster
- Inklusive Designboden
- Malerarbeiten
- TV-Anschluss
- Küchenanschluss für Spüle, Spülmaschine, Herd
- Hausanschlüsse
- Fassade mit weißem Strukturputz
Lagebeschreibung
Die moderne Wohnung bietet Ihnen im Bremer Süden einen zentralen Wohnort mit sowohl Natur als auch Stadtleben.
In der Nähe liegt der wunderschöne Sodenmattsee, der mit seinem umliegenden Park zum Entspannen und Genießen in der Natur einlädt. Kurze Wege mit dem Fahrrad oder zu Fuß führen in unmittelbarer Nähe zu dem Roland-Center mit über 100 Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von der Buchhandlung, über Boutiquen oder Banken bis zum Supermarkt. In der Umgebung gibt es außerdem Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch eine Vielzahl von Ärzten und Hallenbädern sind mit dem Rad oder zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Natürlich sind Sie mit der Straßenbahnlinie 8 zudem schnell in der Bremer Innenstadt zum Stadtbummel oder Schlendern an der Weser.
Aber auch mit dem Auto ist die Vernetzung Bremen- Oldenburg zum Beispiel, durch gut ausgebaute Schnellstraßen und Autobahnen, kein Problem.
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