Immobilienverkauf / Eigentumswohnungen / Martfeld 2-Zimmerwohnung

Martfeld | Exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit vielen Extras, großer Dachboden, energieeffizient, traumhafte Lage

Kontaktformular

Eckdaten der Immobilie

Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Dieses verblendete und teilweise verputzte Haus ist architektonisch ein „Kracher“ und verfügt über traumhafte 3- und 2- Zimmerwohnungen, zentral und doch im Grünen.
Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² befindet sich im Penthouse mitten in Martfeld. Eine geräumige Eingangsdiele, die genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet, führt in die Wohnung. Sie verfügen über zusätzliche Abstellfläche im Dachboden. Der Platz über Ihrer Wohnung gehört Ihnen. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen vollständig zur persönlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein wunderbares Extra für eine zusätzliche großzügige Abstellfläche.

Ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger großer Dusche lädt zum Relaxen ein. Dabei gehören ein Waschtisch (Holz) mit Aufsatzwaschbecken und Handtuchheizkörper zur Ausstattung.

Die offene Küche ist als U-Form vorgesehen und kann nach ihren persönlichen Einrichtungsideen verwirklicht werden. Somit kann auf Ihren Ansprüchen abgestimmt, Ihre Traumküche entstehen. Der Wohn-Essbereich hat bodentiefe Fensterelemente. Alle Fenster in der Wohnung sind mit Dreifachverglasung versehen und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon begehen. Der Balkon hat eine tolle Ausrichtung nach Süden. Zurzeit haben Sie noch die Möglichkeit auf Ausführung und Gestaltung der Räume Einfluss zu nehmen und nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Die Wohnung hat geringe Nebenkosten, da das Haus mit einer Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Photovoltaik versehen wird. Somit sind Sie nicht mehr von fossiler Energie abhängig und benötigen lediglich Strom und Wasser.
Alle Innenwände in der Wohnung sind massiv gebaut (Kalksandstein) und die Fußböden mit Trittschall- und Wärmedämmung erstellt, damit sind Energieeffizienz und Lärmschutz im vollen Umfang gegeben sind.

Die moderne Wohnung überzeugt durch Fliesen im Format 60 x 60 (oder größer) und attraktiven Parkett im Wohn- und Schlafbereich. Die Fußbodenheizung und die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster bieten ebenfalls Wärme- und Schallschutz.

Da die Wohnung nach neuster Energieeffizienz erstellt wird, fallen kaum Allgemein-, Heizkosten usw. an.

Ein Raum für Fahrräder ist natürlich auch vorhanden. Ein Anschluss zum Aufladen Ihres E-Autos kann außerdem installiert werden. Elektrische Rollladen gehören zur Standardausstattung. Einen PKW-Stellplatz oder Carport können Sie entsprechend zur Wohnung dazu erhalten.

Die Wohnung liegt im Grünen und so zentral, dass Sie alles fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Ob Arzt, Zahnarzt, zwei Supermärkte, Friseure, Restaurants, Theater, Hallenbad, Sportplatz, Grundschule, Bücherei, Kindergarten, Physiotherapiepraxis, Logopädie, Hofmarkt, Cafés, Apotheke, Bäcker, Bushaltestelle, Kulturtreffpunkt Dörpshus, Kirche, Sportverein, Turnhalle und Tennisplatz. Alle diese Annehmlichkeiten auf dem Lande können Sie in sensationellen 5 Minuten erreichen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350

Die Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung

Im Kaufpreis der 2-Zimmer-Wohnung enthalten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Martfeld befindet sich im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratkilometer und liegt ca. 28 Kilometer von
Bremen entfernt. In der näheren Umgebung liegen die Städte Verden, Syke, Hoya und Bruchhausen-Vilsen.

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet den „Heiligenberg“. Auch befindet sich dort das Gymnasium, Oberschule und eine Waldorfschule.
Mit der Buslinie 108 und 720 ist alles bequem zu erreichen. Ebenso die Autobahn A1 und A27 liegen ca. 20 km entfernt.

Martfeld bietet mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.900 eine sehr gute Infrastruktur. Dieses Haus mit seinen 6 Wohnungen liegt so zentral in Martfeld, dass sie alle Belange des
täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können wie z.B.: Zwei Supermärkte, zwei Banken, Apotheke, zwei Friseure, Bäcker, Cafés, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Logopädie, Restaurants, Schlachterei, ein tolles Hallenbad, die Grundschule, zwei Kindergärten, Sportplatz, vier Tennisplätze, Bücherei usw.

Das neu erbaute Martfelder Theater und das Dörpshus mit seinen neuen kulturellen Angeboten liegt zu Fuß zwei Minuten entfernt, wo sie spannende Abende verbringen können. Martfeld ist bekannt durch seine vielfältigen regionalen Produkte wie der Martfelder Spargel direkt vom Hofladen mit einer großen Auswahl an regionalen Lebensmitteln.

Dazu gehören auch die Hollener Bäcker, zwei Schlachtereien oder Fischwagen. Direkt vom Erzeuger werden die Dinge angeboten oder freitags auf einem kleinen Wochenmarkt veräußert. Handwerksbetriebe jeglicher Art, befinden sich ebenfalls im Ort.

Ein weiteres Highlight ist das wiederentdeckte Pastorenhaus von 1535, dass mit viel Engagement zum Museum neu errichtet wurde. Die Mühle mit dem aktiven Heimatverein
und der Sport -und Tennisverein die ein umfangreiches Programm bieten.

Die Kirche mitten im Ort und kulturelle kleinere Vereine runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten von Ihrer neuen Wohnung.

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche für jedes Alter offen. Es bietet ein bequemes Leben, ob als Naturliebhaber oder durch die sensationelle Infrastruktur. Sie können zu Fuß alles in wenigen Minuten erreichen.

Ein Haus mit vielen Extras, das durch die tolle Lage noch an Attraktivität gewinnt.

« zurück