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Martfeld | Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, großer Balkon, zusätzlicher Dachboden, energieeffizient, traumhafte Lage mitten in Martfeld

Eckdaten der Immobilie

Objektbeschreibung

Dieses verblendete und teil verputzte Haus ist architektonisch ein „Kracher“ und verfügt über traumhafte 3- und 2- Zimmerwohnungen, Zentral und doch im Grünen.

Die 3-Zimmer Obergeschosswohnung wird mit einem gehobenen und exklusiven Design ausgestattet, so dass Sie Wohnkomfort mitten in Martfeld auf höchstem Niveau haben. Durch die Ausstattung des Hauses mit Photovoltaik und Wärmepumpe entstehen kaum Energiekosten. Wie schön, Sie sind frei von fossilen Brennstoffen und es bleiben für Sie nur noch die Kosten für Strom und Wasser.

Auf 84 qm² Wohnfläche, welche auf ein Wohn- und zwei Schlafzimmer verteilt sind, können Sie noch Ihre persönliche Handschrift einbringen, was die Auswahl an Material betrifft. Auch kann die Wohnung noch als seniorengerecht (mit entsprechendem Lift) ausgestattet werden oder familienfreundlich mit den entsprechenden Details versehen werden.

Sie haben nur mit zwei weiteren Parteien einen gemeinsamen Eingang. Der großzügige Flur führt in den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Ihre Wohnung hat eine riesige Abstellfläche über der gesamten Wohnung. Diesen zusätzlichen Platz erreichen Sie über eine Einschubtreppe direkt aus Ihrer Wohnung. Traumhaft um persönliche Dinge zu lagern.
Durch die Großzügigkeit und vorteilhaften Schnitt ist es leicht den Raum in Wohn- und Essbereich zu unterteilen. Bodentiefe, breite Fensterfronten tauchen die Räumlichkeit in ein angenehmes Tageslicht und geben den Blick auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die Wiesen frei.

Die an den Wohnbereich gelagerte Küche ist modern inspiriert und lässt keine Wünsche offen, z.B. um mit Familie oder Freunden gemeinsam zu kochen. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und die Küche frei gestalten. Natürlich gibt es hier auch ein bodentiefes Fensterelement.

Zwei weitere geräumige Zimmer können als Masterschlafraum und Kinderzimmer oder als Homeoffice für die tägliche Arbeit, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett und 60 x 60 Fliesen ausgestattet. Die Fenster werden als Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und nach neusten Energiestandards ausgeführt.

Das modern gestaltete Gäste-WC mit Eichenwaschtischplatte ist ein zusätzliches Highlight der Wohnung. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss runden das Angebot ab.

Ein modernes Duschbad mit Badewanne lädt zum Relaxen ein. Hier wurde bei der optischen Gestaltung mit z.B. zwei Waschbecken inklusive Waschtischschrank auf Stil geachtet. Es gibt eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Das Herzstück der Wohnung ist der riesige, großartige Balkon mit 11,4 qm² und seinen vielen Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Er ist so großzügig, dass eine Essecke, Loungebereich, Liege und Grill problemlos Platz finden.

Der Blick geht direkt auf die hinter dem Haus liegende Wiese. Es ist eine traumhafte Lage mitten im Ort mit Blick in die Natur. Einen PKW-Stellplatz oder Carport können Sie ebenfalls zur Wohnung erhalten.

Die Wohnung im Grünen liegt so zentral, dass Sie alles fußläufig in wenigen Minuten erreichen können. Ob Arzt, Zahnarzt, zwei Supermärkte, Friseure, Restaurant, Theater, Hallenbad, Grundschule, Bücherei, Kindergarten, Physiotherapiepraxis, Logopädie, Hofmarkt, Cafés, Apotheke, Bäcker, Bushaltestelle, Kulturtreffpunkt Dörpshus, Kirche, Sportverein, Turnhalle und Tennisplätze. Alle diese Annehmlichkeiten auf dem Lande können Sie in sensationellen 5 Minuten erreichen.

Zu dieser sensationellen Lage kommen die vielen Extras, die die Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Designboden, Fliesen im Format 60x60 (oder größer), Photovoltaik, Wärmepumpe, Lofttür, großer Balkon, freier Blick, Stellplatz oder Carport, Fahrradraum usw.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und geben Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350

Die Ausstattung

Im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Martfeld befindet sich im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratkilometer und liegt ca. 28 Kilometer von
Bremen entfernt. In der näheren Umgebung liegen die Städte Verden, Syke, Hoya und Bruchhausen-Vilsen.

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet den „Heiligenberg“. Auch befindet sich dort das Gymnasium, Oberschule und eine Waldorfschule.
Mit der Buslinie 108 und 720 ist alles bequem zu erreichen. Ebenso die Autobahn A1 und A27 liegen ca. 20 km entfernt.

Martfeld bietet mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.900 eine sehr gute Infrastruktur. Dieses Haus mit seinen 6 Wohnungen liegt so zentral in Martfeld, dass sie alle Belange des
täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können wie z.B.: Zwei Supermärkte, zwei Banken, Apotheke, zwei Friseure, Bäcker, Cafés, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Logopädie, Restaurants, Schlachterei, ein tolles Hallenbad, die Grundschule, zwei Kindergärten, Sportplatz, vier Tennisplätze, Bücherei usw.

Das neu erbaute Martfelder Theater und das Dörpshus mit seinen neuen kulturellen Angeboten liegt zu Fuß zwei Minuten entfernt, wo sie spannende Abende verbringen können. Martfeld ist bekannt durch seine vielfältigen regionalen Produkte wie der Martfelder Spargel direkt vom Hofladen mit einer großen Auswahl an regionalen Lebensmitteln.

Dazu gehören auch die Hollener Bäcker, zwei Schlachtereien oder Fischwagen. Direkt vom Erzeuger werden die Dinge angeboten oder freitags auf einem kleinen Wochenmarkt veräußert. Handwerksbetriebe jeglicher Art, befinden sich ebenfalls im Ort.

Ein weiteres Highlight ist das wiederentdeckte Pastorenhaus von 1535, dass mit viel Engagement zum Museum neu errichtet wurde. Die Mühle mit dem aktiven Heimatverein
und der Sport -und Tennisverein die ein umfangreiches Programm bieten.

Die Kirche mitten im Ort und kulturelle kleinere Vereine runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten von Ihrer neuen Wohnung.

Dieses Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche für jedes Alter offen. Es bietet ein bequemes Leben, ob als Naturliebhaber oder durch die sensationelle Infrastruktur. Sie können zu Fuß alles in wenigen Minuten erreichen.

Ein Haus mit vielen Extras, das durch die tolle Lage noch an Attraktivität gewinnt.

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