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Düsseldorf-Unterbach | Stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit
Balkon, naturnah, zentral & provisionsfrei

Eckdaten der Immobilie

Raumaufteilung

Dachgeschoss:

Spitzboden:

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung wird von privat und provisionsfrei angeboten. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Unterbach, nur rund 600 Meter vom Naherholungsgebiet Unterbacher See entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe – ideal für alle, die gerne ruhig wohnen und gleichzeitig schnell im Zentrum sein möchten.

Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und modernisiert. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, helle Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser überzeugt durch seine
durchdachte Raumaufteilung und das viele Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus über eine schwingbare Fliegengittertür erreichen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise.

Die offene Küche grenzt an den Wohn- und Essbereich und ist mit hochwertigen Markengeräten von NEFF und Siemens ausgestattet. Die offene Gestaltung lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie und Freunden ein.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine kann alternativ auch im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. Ein zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, es passt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse an. 

Über eine Treppe erreichen Sie das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit praktischen Schrankeinbauten, das durch die Velux-Fenster auf beiden Seiten wunderbar lichtdurchflutet ist und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer geräumigen Dusche sowie Velux-Fenstern auf beiden Seiten überzeugt. Zwischen Schlafzimmer und Bad liegt zudem ein kleiner Abstellraum mit Fenster, der als praktischer zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In den Bädern finden sie moderne Fliesen, in allen anderen Räumen und Fluren wurde moderner Vinylboden verlegt. Innenrollos an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre, einige Fenster haben ein zusätzlich integriertes Fliegengitter. Im Schlafzimmer gibt es ein Sonnenschutzrollo an allen Velux-Fenstern, das an heißen Tagen für angenehme Kühle sorgt.

Diese Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur – hell, ruhig und mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Dieses außergewöhnliche Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren sie uns gerne für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich nur 600 m vom Unterbacher See entfernt. Besonders bekannt ist Unterbach durch das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Unterbacher See, das mit seinen zwei Strandbädern, einer Segelschule, Windsurfen- und Stand-Up-Paddling-Möglichkeiten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten überzeugt. Das Strandbad Nord ist beispielsweise fußläufig in nur etwa 7 Minuten erreichbar. Direkt angrenzend an den See liegt der Eller Forst, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur einlädt.

Für den täglichen Bedarf ist in Unterbach bestens gesorgt: Supermärkte wie REWE, Bäckereien, Apotheken sowie Kitas, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Auch die ärztliche Versorgung ist gut abgedeckt, und zahlreiche Gastronomieangebote runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die umliegenden Städte erreichen Sie sowohl über den ÖPNV als auch über die Autobahnen A46, A3 und A59, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Kontaktformular

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