Immobilienverkauf / Eigentumswohnungen / Ganderkesee - Wohnung 4

Ganderkesee | Erdgeschosswohnung, 2 Zimmer, Bad en Suite & Gäste-WC, T-Bad mit Doppelwaschbecken, großer Abstellraum - Wohnung 4

Eckdaten der Immobilie

Die Wohnung kann mit einer Garage, Carport oder Einstellplatz sowie einer Wall-Box erworben werden.

Raumaufteilung

Ausstattung der Wohnungen

Objektbeschreibung

Exklusive, moderne, barrierearme Eigentumswohnungen auf parkähnlichem 3.500 qm großem Grundstück mit Fahrstuhl, zum Teil eigener Eingang

Auf einem traumhaften Grundstück entstehen in Ganderkesee exklusive 1- bis 3-Zimmerwohnungen, in ruhiger und sehr gut angebundener Lage. Über eine herrschaftliche Zufahrt mit viel Grün gelangen Sie am Rande von Wiesen auf eines der schönsten Grundstücke in Ganderkesee für naturnahes Wohnen und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diese Lage ist ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen, Ruhe und gute Nachbarschaft schätzen, auf städtische Anbindung nicht verzichten wollen und die modern und mit Stil wohnen möchten.

Das Haus ist zum Teil verklinkert und mit anthrazitfarbenen Fenstern ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Der Baustil des Hauses, die Lage, die Aufteilung der Wohnungen ist exklusiv und einzigartig. Es befinden sich im Erdgeschoss und im Penthouse Wohnungen von 1 bis 3 Zimmer. Das Gebäude ist mit einer energieeffizienten Technik wie Luft-Wasserwärmepumpe, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung, Photovoltaik nach kfw-40 Standard ausgestattet. Einen Fahrstuhl für die Penthouse Wohnungen ist vorhanden und macht das exklusive Angebot komplett.

Alle Wohnungen sind mit ebenerdiger Dusche und zum Teil mit einem Doppelwaschbecken versehen. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon. Wohn- und Essbereiche sind durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet gestaltet. Die offenen Küchen bieten Platz für nette Abende mit Freunden und Familie zum Kochen und Genießen. Einige Wohnungen verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC, teilweise mit Dusche. Die Wohnungen besitzen einen HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Böden in Flur, Küche, HWR/Abst. und den Bädern sind gefliest. In den übrigen Räumen wird hochwertiger Designboden verlegt. Ein Schlafzimmer mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Platz zum Relaxen und Entspannen. Das zusätzliche 3. Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro für Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer eingerichtet werden. Eine Garage, ein Carport oder Einstellplatz kann ebenfalls erworben werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit eine Wallbox als E-Ladestation zu installieren.  Ein Fahrradraum rundet das Angebot ab.

Durch die Weitläufigkeit und Großzügigkeit des Grundstückes in der exponierten Lage ist dieses Objekt in Ganderkesee und Umgebung einfach einzigartig. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Machen Sie sich ein persönliches Bild vor Ort. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, fordern Sie gerne Baubeschreibung und Exposé an.

Wir freuen uns, Ihnen nähere Informationen geben zu können und Sie Kontakt mit uns aufnehmen.
Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350

Lagebeschreibung

Landpalais Ganderkesee - zwischen Bremen und Oldenburg

Das Palais liegt in einer ruhigen, begehrten und gleichzeitig sehr gut angebundenen Wohnlage von Ganderkesee. Die begrünte Zufahrt zum Haus unterstreicht diese besondere Lage. Über sie erreicht man das rund 3.500 m² große Grundstück, das in eine gepflegte grüne Umgebung eingebettet ist. Hier wohnen Sie naturnah am Ortsrand und profitieren gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur, mit Anbindung an Bahn, Bus und Fahrradwegen. Entspannte Stunden lassen sich im Garten, der Dachterrasse oder bei Spaziergängen in der Umgebung genießen.

Die Lage bietet Ruhe und Komfort in einer angenehmen, lebendigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Ärzte, Kindergärten, Schulen (alle Schulformen), Gastronomie und Cafés sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Sport- und Freizeitangebote wie Schwimmbad, Saunahaus, Reitsport, Golfplätze sowie Rad- und Wanderwege liegen direkt vor der Haustür. Die Region mit seinen malerischen Landschaften lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein, z. B. im nahegelegenen „Naturpark Wildeshauser Geest“.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ganderkesee verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Autobahnen A28, A29 und A1 sind schnell erreichbar. In rund 20 Minuten erreicht man Bremen oder Oldenburg; die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit der Städte.

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