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Ganderkesee | Exklusives Architektenhaus auf traumhaftem
Parkgrundstück in Sackgassenlage

Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Architektenhaus mit 296,5 qm Wohnfläche befindet sich in bester Wohnlage am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch sein durchdachtes Design und die großzügige Raumaufteilung. Das Highlight des Objekts ist das traumhafte Parkgrundstück, das von außen nicht einsehbar ist und somit höchste Privatsphäre bietet.

Das Haus verfügt über drei Terrassen und einen Balkon, die vielseitige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bieten. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schafft ein luxuriöses Wohnambiente in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Immobilie bietet ein großzügiges Wohnen und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über ein großzügiges Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Bodenraum. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Raumklima und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen Blick in die Essdiele und den Wohnraum verschafft.

Der Wohnraum ist das Herzstück dieses Architektenhauses. Die bodentiefen Fensterelemente und hohen Decken sorgen für einen beeindruckenden Lichteinfall. Dieser großzügige Raumfluss fördert ein helles und offenes Wohnambiente, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Atmosphäre erzeugt.

Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, die in den traumhaften Garten führt. Diese großzügige Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich die Küche, die durch ihre großzügige moderne Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Diese neuwertige Küche mit viel Stauraum und exklusiven E-Geräten ist im Preis enthalten. Die Küche ist mit einem praktischen Hausarbeitsraum und einem Vorratsraum kombiniert, die zusätzlichen Stauraum und funktionale Arbeitsfläche bieten. Diese Anordnung sorgt für eine optimale Organisation und viel Komfort beim Kochen.

Direkt an die Küche schließt sich die große Essdiele an, die ausreichend Platz für gemeinsame Essen mit Freunden und Familie bietet. Durch die offene Raumgestaltung profitiert dieser Raum vom Licht der bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich.

Eine weitere Annehmlichkeit des Architektenhauses ist die praktische Verbindung zwischen dem Hauswirtschaftsraum und der Garage. Sie können bequem durch die Garage das Haus betreten, was den Zugang bei schlechtem Wetter oder beim Tragen schwerer Einkäufe erleichtert. Besonders komfortabel ist, dass Sie Ihre Einkäufe direkt aus dem Auto in den, an den
Hauswirtschaftsraum angrenzenden, Vorratsraum einräumen können. Diese durchdachte Lösung trägt erheblich zur Alltagserleichterung bei und macht das Wohnen in diesem Haus noch angenehmer.

Zusätzlich zum Wohnraum haben Sie im Erdgeschoss einen gemütlichen Kaminraum. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem Kamin verbringen und die wohlige Wärme genießen. Dieser Raum bietet eine perfekte Gelegenheit, um in kälteren Monaten gemütliche Abende zu verbringen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Gästezimmer mit zusätzlichem Gäste-Bad. Diese Räume bieten Ihren Besuchern hohen Komfort.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist das Büro, das ebenfalls im Erdgeschoss liegt. Es ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick in den Garten, was das Arbeiten im Home-Office noch angenehmer macht. Der Ausblick ins Grüne schafft eine entspannende und inspirierende Arbeitsumgebung.

Über die Treppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Von der Galerie aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Wohnbereich und die angrenzende Terrasse. Die Galerie bietet eine offene, lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Etagen und schafft eine beeindruckende Sichtachse, die das Raumgefühl zusätzlich erweitert.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt. Von diesem Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten, der eine entspannende Atmosphäre schafft.

Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen das Elternbad, welches als Bad en suite gestaltet ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad. Eines der Kinderzimmer zeichnet sich durch eine besonders gemütliche Atmosphäre aus, die durch einen besonderen Schnitt und charmante Stufenakzentuierungen geschaffen wird. Diese einzigartigen Designelemente tragen dazu bei, eine einladende Umgebung für die jüngsten Bewohner zu bieten.

Der Bodenraum bietet Ihnen großzügigen zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen und sorgt dafür, dass Ihr Wohnbereich stets ordentlich und aufgeräumt bleibt. Zusätzlich ist der gesamte Flurbereich im Obergeschoss sowie das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken versehen, die den vorhandenen Platz effizient nutzen und weiteren Stauraum schaffen.

Der parkähnliche Garten des Hauses bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Besonders vorteilhaft ist, dass der Garten komplett eingezäunt und von außen nicht einsehbar ist, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Zudem genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der die idyllische Atmosphäre perfekt abrundet.
Die Lage am Ende der Sackgasse sorgt für eine besonders ruhige Umgebung. Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über eine Vielzahl von Pflanzen, darunter Rosen, ein Hochbeet, Bäume und Hecken, die für ein charmantes und gepflegtes Ambiente sorgen. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das weiteren Stauraum bietet, sowie einen Mähroboter, der die  Gartenpflege erleichtert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses beeindruckende Architektenhaus zu besichtigen. Es erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

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Das Team von O&K Planen Bauen Immobilien

Die Ausstattung

Lagebeschreibung

Ganderkesee ist eine Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Mit ihrer attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Ganderkesee ein begehrter Wohnort für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnsackgasse in bester Wohnlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im eigenen Garten oder bei Spaziergängen durch die angrenzenden grünen Flächen verbringen.

Für Familien bietet Ganderkesee eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Umgebung von Ganderkesee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen einladen. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen über Picknickplätze bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten.

Ganderkesee ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A28 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Oldenburg, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Autobahn A1 ermöglicht eine ebenso schnelle Verbindung nach Bremen, das in rund 25 Minuten zu erreichen ist. Der Bahnhof Ganderkesee bietet regelmäßige
Zugverbindungen nach Bremen und Oldenburg.

Dieses Haus in Ganderkesee, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die friedliche Umgebung und die Nähe zur Natur garantieren eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Bremen und Oldenburg zusätzliche Vorteile bietet.

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