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Hoyerhagen | Attraktiver Bungalow mit ca. 1.200 m2 wunderschönem Garten, 6 Zimmer, Garage u. Teilkeller

Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Hervorragendes Grundstück in einer Sackgasse, wundervoll angelegt. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Somit haben Sie 6,5 Zimmer, Keller, 2 Bäder, Garage usw.
Ein Haus mit einem traumhaften angelegten Garten auf ca. 1.200 qm Grundstück mit viel Potenzial.

Dieser Bungalow ist in einem hervorragenden Zustand und es wurden ständig Neuerungen vorgenommen.

Beim Betreten des Hauses besticht schon der helle und gemütliche Eingangsbereich. Rechts gelangt man in den über 30 qm großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die großen Fenster freundlich und hell und bietet viel Platz für Familie und Freunde, um gemeinsam zu essen oder zu entspannen.

Auf der linken Seite des Hauses befindet sich die Küche mit allen entsprechenden Geräten wie Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Herd usw. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Ebenfalls ist im Erdgeschoss ein Bad mit ebenerdiger Dusche, das vor ein paar Jahren renoviert wurde. Im Tageslichtbad ist die Dusche aus Komplettglas, dieses lässt den Raum hell und freundlich erscheinen. Direkt daneben gibt es ein großes Schlafzimmer, in dem Doppelbett und Kleiderschrank ausreichend Platz finden. Daran schließt ein weiteres Zimmer, von dem aus ein bodentiefes Fensterelement zu den Terrassen und in den Garten führt.

Der Flur hat einen abgegrenzten Garderobenbereich. Somit ist ebenerdiges Wohnen in diesem großzügigen Haus gegeben.

Ein Teilkeller, der komplett trocken ist und über mehrere Räume mit guter Höhe verfügt, ist ebenfalls vorhanden. Dort ist eine zusätzliche Wasserpumpe eingebaut.

Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut und war vor Jahren eine eigenständige Wohnung. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit großem Dachfenster. Ein kleinerer Raum, der als Schlafzimmer genutzt wurde, schließt sich an.

Vom Flur gehen zwei weitere Zimmer ab. Ein großes Zimmer, das als Kinderzimmer mit großem Erkerausbau viel Raum bietet. Zudem gibt es ein kleineres Zimmer, das früher eine Küche war. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein Bad mit WC und Waschbecken. Zusätzlich ist ein separater Abstellraum und eine Einschubtreppe, die zum Dachboden führt, vorhanden.
Sie werden feststellen, dass dieses Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hinzu kommen eine traumhafte große überdachte Terrasse und ein überdachter Freisitz am Wasser. Ein weiterer Freisitz mit Markise befindet sich im Innenhof und schließt an den Garten an.

Der Garten ist komplett angelegt und verfügt über außergewöhnliche Rosenarten, Hortensien, Sträucher, Bäume usw. Im Garten blüht immer etwas und er ist absolut gepflegt sowie wunderschön mit vielen kleinen Ecken angelegt. Zusätzlich ist er vollständig eingezäunt und eine Rasenfläche lädt zum Genießen, Spielen und Sport ein.

Natürlich verfügt das Haus über eine gemauerte Garage mit einem zusätzlichen Raum für Fahrräder, Werkbank usw. Der Hof, die Wege und die Zufahrt sind gepflastert.

Dieses Haus mit seinem exklusiven Garten können Sie beziehen, ohne große Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Lassen Sie sich inspirieren und setzten Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Objekt präsentieren zu dürfen.

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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Kontaktieren Sie uns dazu gerne unter der 0421 790 3350 oder der 0170 280 6456 oder per Mail unter info@ok-bau.immobilien

Das Team von O&K Planen Bauen Immobilien

Die Ausstattung

Lagebeschreibung

Hoyerhagen liegt im Herzen Niedersachsens, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. Das Dorf befindet sich etwa 40 Kilometer südlich von Bremen und 20 Kilometer nördlich von Nienburg/Weser. Die ländliche Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern bietet viel Ruhe und Erholung, während die Nähe zu größeren Städten für eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist umgeben von weiten Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. In der Nähe befindet sich das große Waldgebiet Sellingsloh, das zum Spazieren und Walken einlädt. Der Streckenverlauf aller Wege ist auf einer Übersichtstafel dargestellt.
Für Familien bietet Hoyerhagen eine gute Infrastruktur mit Kindergarten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Orten Hoya und Bruchhausen-Vilsen ebenfalls vorhanden und schnell zu erreichen. Hoyerhagen verfügt über einen eigenen Sportverein. Der SV Hoyerhagen bietet ein breites Spektrum an Sportarten und Aktivitäten für alle Altersgruppen wie z.B. Fußball, Turnen und Yoga.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Hoyerhagen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B6 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet das Dorf mit wichtigen Städten wie Bremen und Hannover. Diese Städte sind in etwa 45 Minuten bzw. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten macht Hoyerhagen zu einem attraktiven Standort. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, ideal für Familien und alle, die eine entspannte und ruhige Wohnumgebung schätzen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft, die Hoyerhagen zu einem ganz besonderen Ort zum Leben macht.

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