Immobilienverkauf / Häuser zum Kauf / Martfeld

Martfeld | Bungalow, zentrale Lage, Neubau, neuester Energiestandard, barrierefrei, viele Extras, KfW 40

Kontaktformular

Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Bungalow auf attraktivem Grundstück für ebenerdiges Wohnen mit Wärmepumpe, energieeffizient und barrierefrei. Dieser Bungalow in Massivbauweise mit Wärmepumpe ist energetisch auf den neusten Stand und lässt Sie einiges Nebenkosten sparen. Es kann das neue KFW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Bauen“ mit niedrigen Darlehenszinsen genutzt werden, lassen Sie sich beraten. Ebenerdiges wohnen, barrierefrei und mit der Option weitere Details wie z.B. Metertüren einzubauen.

Der Bungalow hat eine Größe von ca. 116 m² auf einem Grundstück von ca. 410 m² und liegt zentral. Hier können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten und Einfluss nehmen auf Raum- und Größengestaltung und Ausstattung. Der Bungalow gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Wohnraumidee zu realisieren und dass Haus Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Schon beim Eintreten in das Haus hat man auf der Seite reichlich Platz für eine Garderobe. Links neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Daneben der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im hinteren Bereich das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zwischen Wohnen und Küche hat ein Essbereich ausreichend Platz. Hier lässt sich mit Familie und Freunden gemütliche Abende verbringen.

Die Küche kann als L Form gestaltet werden, eventuell mit Tresen, je nach Geschmack. Das schicke Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken ausgestattet und eine kleine Wellnessoase. Die Fliesen haben eine Größe von 60x60.

Es gibt zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Ankleidezimmer usw. genutzt werden können. Hier sind Ihre Ideen und Wünsche gefragt.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz und Stellmöglichkeiten für Schränke und Doppelbett. Von der Diele in das Dachgeschoss gibt es eine Einzugstreppe um den Dachboden als zusätzliche Abstellfläche zu nutzen. Hier haben Sie Lager- und Aufbewahrungsoptionen für Dinge, die Sie nicht regelmäßig benötigen.

Auf der großen Außenterrasse können Sie den Tag mit einem Sundowner ausklingen lassen und Ihren Garten genießen. Auch gibt es genügend Platz für einen Carport oder Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum. Der Bungalow kann verblendet oder als Putzbau erstellt werden.

Alle Fenster sind dreifach verglast, verfügen über elektrische Jalousien und entsprechen neuesten Energiestandards.

Zu der tollen Lage in einer gewachsenen Wohngegend, nah an allen zum Alltag gehörenden Einrichtungen, sind Sie auch schnell mit dem Fahrrad im Grünen. Hierzu kommen die niedrigen Energiekosten und die vielen Extras, die dieses Haus bietet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne geben wir weitere Information oder vereinbaren einen Beratungstermin mit Ihnen.

Telefon: 0170 280 64 56 oder 0421 790 3350

Die Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Martfeld befindet sich im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Sie erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratkilometer und liegt ca. 28 Kilometer von Bremen entfernt. In der näheren Umgebung liegen die Städte Verden, Syke, Hoya und Bruchhausen-Vilsen.

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet den „Heiligenberg“. Auch befindet sich dort das Gymnasium, Oberschule und eine Waldorfschule. Mit der Buslinie 108 und 720 ist alles bequem zu erreichen. Ebenso die Autobahn A1 und A27 liegen ca. 20 km entfernt.

Martfeld bietet mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.900 eine sehr gute Infrastruktur.

Der Bungalow liegt so zentral in Martfeld, dass sie alle Belange des täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können wie z.B.: Zwei Supermärkte, zwei Banken, Apotheke, zwei Friseure, Bäcker, Cafés, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Logopädie, Restaurants, Schlachterei, ein tolles Hallenbad, die Grundschule, zwei Kindergärten, Sportplatz, vier Tennisplätze, Bücherei usw.

Das neu erbaute Martfelder Theater und das Dörpshus mit seinen neuen kulturellen Angeboten liegt zu Fuß zwei Minuten entfernt, wo sie spannende Abende verbringen können. Martfeld ist bekannt durch seine vielfältigen regionalen Produkte wie der Martfelder Spargel direkt vom Hofladen mit einer großen Auswahl an regionalen Lebensmitteln.

Dazu gehören auch die Hollener Bäcker, zwei Schlachtereien oder Fischwagen. Direkt vom Erzeuger werden die Dinge angeboten oder freitags auf einem kleinen Wochenmarkt veräußert. Handwerksbetriebe jeglicher Art, befinden sich ebenfalls im Ort.

Ein weiteres Highlight ist das wiederentdeckte Pastorenhaus von 1535, dass mit viel Engagement zum Museum neu errichtet wurde. Die Mühle mit dem aktiven Heimatverein und der Sport -und Tennisverein die ein umfangreiches Programm bieten.

« zurück