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Syke | Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung auf uneinsehbarem Grundstück in zentraler Sackgasse

Eckdaten der Immobilie

Raumaufteilung

Wohnfläche je Wohnung Erdgeschoss

Wohnfläche je Wohnung Obergeschoss

Nutzfläche Teilkeller

Objektbeschreibung

Von diesem zentral in Syke gelegenem Zweifamilienhaus, auf einem 813 qm großen Grundstück, ist alles fußläufig zu erreichen. Von Bahnhof, Ärzten, Schulen bis hin zu allen Einkaufsmöglichkeiten ist alles vor Ort. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in einer ruhigen Sackgassenlage.

Das Haus ist mit seinen ca. 160 qm ist in zwei in sich abgeschlossenen Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist sogar so konzipiert, dass durch einen zusätzlichen eigenen Eingang eine kleine Einliegerwohnung zu realisieren wäre. Zudem gibt es einen Teilkeller, in dem unter anderem die Heizung untergebracht ist.

Natürlich hat dieses Haus auch eine eigene Garage. Ein zusätzliches Gebäude mit 4 kleinen Räumen und Dachboden befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Diese  Räumlichkeiten wurden vom Vorbesitzer als Werkstatt, Abstellraum etc. genutzt.

Der Garten ist wirklich „ein Träumchen“. Er ist komplett mit einer Hecke umgeben und ist uneinsehbar. Obst- und andere Bäume spenden Schatten und sind neben den Beeten im Garten verteilt. Auf der Terrasse haben die Besitzer den ganzen Tag Sonne. Außerdem gibt es 3 Stellplätze auf dem Grundstück.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen kleinen Vorflur, der in die abgeschlossenen Erd- und Obergeschoßwohnungen sowie in den Keller führt.

Die untere Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer mit einem sehr schönen, funktionsfähigen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den Garten. Eine Küche, mit einem kleinen integrierten Vorratsraum, bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Zudem sind im hinteren Teil des Hauses weitere Räume zu finden, von wo es auch einen Zugang in den Garten gibt. Dieser Bereich macht es möglich, dort eine kleine Einliegerwohnung zu installieren. Dort sind bereits einen Vorratsraum und Anschlüsse für eine weitere Küche vorhanden.

Die obere Wohnung hat ebenfalls eine Küche mit Abstellraum. Weiterhin sind hier ein Wohn- und Esszimmer und weitere Räume die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum verwendet werden können. Ein Tageslichtbad mit Wanne ist ebenfalls im Obergeschoss eingebaut.

Auf dem Flur der Obergeschosswohnung ist eine Einschubtreppe, die auf den komplett über das Haus und vollisolierten Dachboden führt. Dieser bietet zusätzlichen Platz zum Lagern und Verstauen. Doch damit nicht genug, auch im Keller befinden sich ebenfalls noch 4 Räume, um Dinge abzustellen.

Das Objekt hat in allen Zimmern eine 2-fach Isolierverglasung und Jalousien. Dieses Zweifamilienhaus mit Nebengebäude ist eine wahres Raumwunder.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an unter 0421 – 790 33 50 oder mobil unter 0170 280 6456. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. 

Die Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in der „Stadt im Grünen“, in Syke, in zentraler Sackgassenlage. Eine Baulücke ermöglicht diese exklusive Lage, fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Bahnhof oder in der Innenstadt bei Ärzten, Schule, Kindergarten oder Gastronomiebetrieben. Syke biete ein großes Freizeitangebot an Vereinen, Rad- und Wanderwegen, Reitsport, Golfplatz, Frei und Hallenbad. Alle Schulformen, inkl. Berufsschule und Kindergarten, sind vor Ort. Mit dieser guten Infrastruktur und die Anbindung durch die B6 nach Bremen und Hannover, bietet Syke eine gute Lebensqualität.

Außerdem ist Syke durch ein wunderschönes Waldgebiet mit reichlich Freizeitmöglichkeiten, den etwa 900 ha Staatsforst „Friedehorst“ geprägt. Das Kreismuseum Syke ist weit über die Grenzen bekannt.

Durch die gute Lebensqualität bieten die Wohnungen wohnen auf hohem Niveau. Ein Haus mit vielen Extras, das durch die tolle Lage noch an Attraktivität gewinnt.

Kontaktformular

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