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Martfeld | Großzügige neu renovierte 4-Zimmer-Whg. inklusive Küche, Loggia, Garten, Carport, Wärmepumpe ab 15. Juli zu vermieten, provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Diese komplett neu renovierte moderne 4-Zimmer-Wohnung von 113 m² plus Abstellfläche auf dem Dachboden mit hohen Decken und eigenem Eingang ist ein Traum. Eine Loggia, Garten, Carport, zusätzlicher Stellplatz, Wärmepumpe, großes Duschbad mit Doppelwaschbecken, neue Einbauküche und Fußbodenheizung bietet Wohnen mit höchstem Komfort in zentraler Lage.
Der eigene Eingang spricht für Privatsphäre und man gelangt durch einen kleinen Flur und über eine moderne Treppe in die sensationelle Wohnung. Dort wird man durch einen zweiten großzügigen Flur empfangen, von dem alle Räume bequem zu erreichen sind.
Eine exklusive Balkon-Loggia ist einfach ein „Highlight“ dieser außergewöhnlichen Wohnung. Der weite Blick, ein Glas Wein oder ein Frühstück in einer sensationellen Atmosphäre spricht für Lebensqualität.
Ein weiterer Höhepunkt ist das große Wohn- und Esszimmer. Es ist durch seine Größe und die Fenster ein lichtdurchfluteter Raum, in dem man sich gerne aufhält.
Im Preis inbegriffen ist die Einbauküche mit offenen Küchenblock. Hier sind alle wichtigen E-Geräte vorhanden und es gibt viel Platz zum Verstauen.
Die Küche ist neu und zeitlos schön. Der private Bereich ist durch einen weiteren Flur abgegrenzt. Ein Bad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper, großer ebenerdiger Dusche ist eine Wellnessoase, in der man den Tag mit Schwung beginnen kann. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Zwei weitere separate Zimmer können individuell genutzt werden, als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer usw.
Dieses Haus hat nur drei Wohnungen und wurde nach neusten Energiestandards saniert mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 60x60 Fliesen und Designboden. Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, was an Farben, Fußböden, Küche, Bad usw. sichtbar wird.
Es gibt nicht nur eine Loggia, sondern auch einen Garten mit Rasen. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls im Preis enthalten.
Aufgrund der energetischen Sanierungen sind die Nebenkosten äußerst gering. Sie betragen ca. 175 €, darin enthalten sind Heizung, Wasser, Müll und Versicherung.
Die Kaltmiete beträgt 1.075 €.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, um Ihnen diese tolle Wohnung zu präsentieren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Tierhaltung möglich ist und es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt.

Merkmale und Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Martfeld befindet sich im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Sie erstreckt sich über eine Fläche von 35 Quadratkilometer und liegt ca. 28 Kilometer von Bremen entfernt. In der näheren Umgebung liegen die Städte Verden, Syke, Hoya und Bruchhausen-Vilsen.

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen bietet ein wunderschönes Naherholungsgebiet den „Heiligenberg“. Auch befindet sich dort das Gymnasium, Oberschule und eine Waldorfschule. Mit der Buslinie 108 und 720 ist alles bequem zu erreichen. Ebenso die Autobahn A1 und A27 liegen ca. 20 km entfernt.

Martfeld bietet mit einer Einwohnerzahl von ca. 2.900 eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnung liegt so zentral in Martfeld, dass sie alle Belange des täglichen Lebens zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können wie z.B.: Zwei Supermärkte, Bank, Apotheke, zwei Friseure, Bäcker, Cafés, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Logopädie, Restaurants, Schlachterei, ein tolles Hallenbad, die Grundschule, zwei Kindergärten, Sportplatz, vier Tennisplätze, Bücherei usw.

Das neu erbaute Martfelder Theater und das Dörpshus mit seinen neuen kulturellen Angeboten liegt zu Fuß nur wenige Minuten entfernt, wo sie spannende Abende verbringen können. Martfeld ist bekannt durch seine vielfältigen regionalen Produkte wie der Martfelder Spargel direkt vom Hofladen mit einer großen Auswahl an regionalen Lebensmitteln.
Dazu gehören auch die Hollener Bäcker, zwei Schlachtereien oder Fischwagen. Direkt vom Erzeuger werden die Dinge angeboten oder freitags auf einem kleinen Wochenmarkt veräußert. Handwerksbetriebe jeglicher Art, befinden sich ebenfalls im Ort.

Ein weiteres Highlight ist das wiederentdeckte Pastorenhaus von 1535, das mit viel Engagement zum Museum neu errichtet wurde. Die Mühle mit dem aktiven Heimatverein und der Sport -und Tennisverein, die ein umfangreiches Programm bieten.

Die Kirche mitten im Ort und kulturelle kleinere Vereine runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten von Ihrer neuen Wohnung.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche für jedes Alter offen. Sie bietet ein bequemes Leben, ob als Naturliebhaber oder durch die sensationelle Infrastruktur. Sie können zu Fuß alles in wenigen Minuten erreichen.

Eine Wohnung mit vielen Extras, die durch die tolle Lage noch an Attraktivität gewinnt.

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